Дуэйн Брэдли и его мутировавший брат-близнец Билайл выжили после падения. Придя в себя в больнице, они расправляются с полицейским и сбегают. Их подбирает пожилая женщина с внучкой, которая привозит беглецов в свой дом, служащий пристанищем для самых разных мутантов. Хозяйка этого необычного пансионата быстро находит применение новым постояльцам, используя их для решения своих тёмных дел. Дуэйну же предстоит сделать непростой выбор и окончательно определить, на чьей он стороне.