Шестеро друзей решают вложиться в покупку и ремонт заброшенного дома, рассчитывая выгодно перепродать его. Однако их планы рушатся, когда в здании они обнаруживают странного незнакомца, который категорически отказывается уходить. Вместо быстрой наживы компания сталкивается с растущей паранойей и реальной опасностью, ведь таинственный жилец явно не намерен делить своё убежище с новыми хозяевами, и под угрозой оказываются уже их собственные жизни.