В генетической лаборатории начинаются опасные эксперименты с образцом инопланетной ткани. Учёные выделяют ДНК пришельца и пытаются скрестить её с земными животными, однако биоматериал ведёт себя непредсказуемо, полностью переписывая чужой генетический код. В результате рождаются чудовищные существа, которых продолжают изучать. После укуса одного из таких созданий исследователь начинает стремительно мутировать, теряя человеческий облик. Когда трансформация завершается, новый монстр вырывается на свободу, нападая на персонал лаборатории. Теперь всем, кто остался в здании, предстоит столкнуться с хищным существом, бродящим по тёмным коридорам в поисках жертв.