Сёстры Джорджия и Анджела Майнарди получают в наследство от тётушки-графини обветшавшую фамильную виллу. Решив привести её в порядок, они открывают в здании скромный, но респектабельный пансион для солидных клиентов. Первые постояльцы — детектив из наркополиции и адвокат — кажутся идеальными гостями. Однако из-за двусмысленной формулировки в рекламном буклете их заведение неожиданно начинают воспринимать как дом свиданий, что приводит к череде комических и совершенно непредвиденных ситуаций.