В маленьком армянском городке начала XX века живет овдовевший Мартын, хозяин прекрасного яблоневого сада. Со временем он нанимает в помощницы женщину по имени Нунуфар и вскоре делает ей предложение. Однако его взрослые дочери, наследницы имения, враждебно встречают счастье отца. В порыве злобы старшая дочь наносит удар беременной мачехе, что приводит к трагической гибели Нунуфар и её нерождённого ребенка. Охваченный горем Мартын готов разрушить свой дом и вырубить сад, но мысль о будущем внуках помогает ему найти в себе силы примириться с утратой и продолжать жить.