Архитектор Андрей, переживший вместе с женой Ольгой страшное событие, по совету коллеги обращается к таинственной жительнице Дома на набережной. Женщина предлагает необычное решение: чтобы стереть тяжёлые воспоминания супруги, Андрей должен подмешать ей в пищу особый гриб. В качестве условия она просит пару пожить в её квартире, пока сама будет в отъезде. Казалось бы, этот странный обмен должен принести покой, но пребывание в чужом жилище и действие снадобья оборачиваются чередой непредсказуемых и пугающих последствий.