В роскошном особняке на Манхэттене успешного бизнесмена Барта Хьюза начинают происходить пугающие и необъяснимые события. Источником хаоса оказывается незваный обитатель подвала — свирепый и невероятно умный грызун, обладающий почти сверхъестественной силой и изобретательностью. Крыса превращает жизнь хозяина в кошмар, методично разрушая его жилище и безопасность. Осознав, что отступать некуда, Барт вынужден спуститься в тёмное логово, чтобы вступить в отчаянную схватку с неуловимым противником, чья жажда выживания не знает границ.