Беременная Рэйчел вместе с мужем переезжает в тихий пригород, мечтая об идиллической жизни вдали от городской суеты. Но её надежды на покой быстро тают: поведение новых соседей кажется всё более странным и тревожным. В этом внешне благополучном районе Рэйчел начинает замечать неуловимые, но пугающие детали, которые заставляют её усомниться в безопасности собственного дома. Постепенно безобидные на первый взгляд странности складываются в зловещую картину, угрожающую благополучию будущей семьи.