Молодожены Айсулу и Тимур наконец обзаводятся собственным жильем, но радость от новоселья омрачает мрачная история квартиры. Прежние владельцы погибли при загадочных и ужасных обстоятельствах. Вскоре Айсулу ощущает в доме чужое, враждебное присутствие. Постепенно с ней начинают случаться пугающие и необъяснимые события, которые наводят на мысль, что в стенах их нового жилища обитает злой дух — шайтан, не желающий делить пространство с новыми жильцами.