Студентка Кэм и её подруга Иззи снимают квартиру № 203 в старинном доме. Интерьер их нового жилья полон изысканного антиквариата, а главным украшением гостиной служит огромный красочный витраж вместо обычного окна. Вскоре Кэм осознаёт, что старинные предметы обладают тёмной мистической силой, под влиянием которой поведение Иззи становится всё более пугающим и неадекватным. Чтобы спасти подругу, Кэм необходимо раскрыть мрачную тайну прежних обитателей этой квартиры — тех самых призраков, что не покинули комнату 203.