Амбициозная предпринимательница Холли Дженкинс приезжает из Нью-Йорка в тихий городок в штате Мэн с чёткой целью — выкупить местную гостиницу «Кластерфанк», чтобы превратить её в крупный курорт. Однако планы могут измениться, когда после встречи с владельцами она знакомится с их племянником Фрэнком. Между ними мгновенно возникает взаимная симпатия, которая способна внести неожиданные коррективы в её деловую стратегию и предрождественские планы.