Дом в Амитивилле снаружи выглядит идиллически: ухоженный газон и три этажа, обещающие семейное счастье. Однако низкая цена скрывает мрачную тайну — предыдущие владельцы погибли здесь при трагических обстоятельствах. Несмотря на это, семья Лутц с тремя детьми решается на покупку. Попытка освятить жилище с помощью местного священника, отца Делани, прерывается из-за его внезапного недомогания. Оставшись в новом доме одни, Лутцы вскоре сталкиваются с чередой необъяснимых и жутких явлений, которые превращают их мечту в кошмар.