Новый шериф Кайл Уильямс прибывает в сонный городок Байуотер, ожидая тихой службы, но его надежды рушатся с началом череды жутких и необъяснимых смертей. Местные индейцы винят во всём древнее зло, пробудившееся в сердце болот, однако нефтяной барон Шист, жаждущий захватить эти земли, лишь смеётся над суевериями. Когда по ночам из топи начинают доноситься леденящие душу звуки, а страх окутывает город, Кайл вынужден лично спуститься в гиблые трясины. Там, в непроглядной тьме, его ждёт встреча с легендарным и беспощадным стражем этих мест — свирепым существом, известным как Леший.