Пожилой скряга Мирза Наваб вынужден управлять ветхим особняком своей супруги в Лакхнау, где живут не самые добросовестные квартиранты. Его главный оппонент — бедняк Банки Растоги, который мастерски находит всё новые причины, чтобы не платить за аренду. В борьбе за старый дом их противостояние достигает такого накала, что Банки решает объединиться с государственным архитектором, чтобы лишить Мирзу прав на владение зданием.