В Балтиморе XIX века юная Изабель Портер, переживающая потерю родителей, надеется обрести покой в модном санатории «Роузвуд». Однако за респектабельным фасадом заведения, предлагающего психологическую помощь, скрывается чудовищная реальность. Вместо лечения пациенток подвергают жестоким псевдонаучным опытам, цель которых — полная модификация личности и тотальный контроль над сознанием.