Зоя, талантливая девушка из подмосковного городка, успешно поступает в столичный пединститут, и её будущее кажется безоблачным. Но всё рушится в одночасье: после скоропостижной смерти отца мачеха хитростью отбирает у неё квартиру, а затем Зою отчисляют из института, лишая и общежития. Оказавшись на улице без средств к существованию, она встречает загадочную женщину по имени Рая, которая приводит её в переполненную съёмную квартиру. Там Зое явно не рады, однако иного выбора у неё попросту не остаётся.