Молодая пара Джулс и Райан покупают старинное поместье, чтобы превратить его в семейное гнездышко. Их мечты о ремонте и уюте быстро разбиваются о суровую реальность: дом уже занят. Призрачные обитатели вовсе не рады новым соседям и готовы на всё, чтобы избавиться от них. Чем больше пара узнаёт о прошлом своего вечного дома, тем яснее становится, что мрачная тайна этого места представляет смертельную опасность для всех, кто осмелится в нём остаться.