Молодая пара сдаёт первый этаж своего дома, чтобы выплатить ипотеку, и их новым жильцом становится обаятельный Картер Хэйс. Однако вскоре после заселения идиллия оборачивается кошмаром: квартирант оказывается профессиональным аферистом, который методично разрушает жизнь хозяев, стремясь отобрать у них жильё. Когда же Картер, добившись своего, съезжает в поисках новой жертвы, одна из владелиц дома, Пэтти, решает пойти по его следу, чтобы добиться справедливости.